스터디카페 창업 비용, 프랜차이즈 브랜드 비교

안녕하세요! 최근 치킨집이나 카페 창업 대신 스터디카페를 선택하는 3040 창업자들이 급증하고 있습니다. 인건비 부담 없이 무인으로 운영 가능하고, 성인 이용객이 80%를 차지하며 안정적인 장기권 매출을 기대할 수 있기 때문인데요. 하지만 공급 과잉으로 한 건물에 2~3개씩 밀집되면서 개별 매출 하락 문제도 심각합니다.

오늘은 2026년 스터디카페 시장 현황부터 인기 프랜차이즈 TOP5 비교, 그리고 실전 창업 전략까지 한 번에 정리해드리겠습니다.



1. 스터디카페 시장 현황

2015년 112개에 불과했던 스터디카페는 2025년 6,944개로 61배 성장하며 시장 규모 2조 원을 돌파했습니다. 학생 중심에서 **성인 이용 80%**로 전환되면서 프리랜서, 자격증 준비생, 재택근무자들의 워크스페이스로 자리 잡았죠.

2026년 시장 규모는 2.5조 원까지 확대될 전망이지만, 경쟁은 더욱 치열해질 것으로 보입니다.

주요 트렌드

  • 무인 운영 시스템 확산으로 인건비 제로화
  • 리모델링 창업 문의 2배 증가 (카페·학원 공실 활용)
  • 1층 입지 선호도 상승 (접근성 중시)
  • 해외 진출 시작 (베트남 등)



2. 창업 전 체크 리스트

스터디카페 창업을 고려 중이라면 아래 항목을 반드시 점검하세요.

입지 분석

  • 반경 500m 내 경쟁 업체 5개 이하 상권 선택
  • 대학가·오피스 밀집 지역, 카공족 유입 지역 우선
  • 평당 매출 150만 원 이상 확보 가능한 상권

창업 방식 선택

  • 신규 창업 vs 인수 창업 vs 리모델링 창업 비교
  • 권리금 3천~8천만 원 수준의 인수 창업이 회수 기간 단축에 유리
  • 무권리 매물은 저위험 옵션

예상 투자 회수 기간

  • 평균 18~24개월
  • 장기권 비중 70% 이상 확보 시 안정적



3. TOP5 프랜차이즈 비교

인기 순위는 가맹점 수, 선호도, 매출 안정성을 기준으로 선정했습니다.

브랜드 가맹점 수 1시간 요금 창업비(66㎡) 월 매출 추정 핵심 강점
공부하는사람들 150+ 2,200원 1.5~2.0억 1.2~1.5억 음료 무제한, 가성비 1위
작심스터디카페 168 2,500원 2.0~2.5억 1.3~1.6억 24시간 운영, 해외 진출
토즈스터디센터 217 2,700원 1.8~2.2억 1.1~1.4억 프리미엄 방음 부스
스페이스클라우드 100+ 2,000원 1.2~1.8억 1.0~1.3억 최저가, 앱 예약 시스템
르하임스터디카페 225 2,300원 1.7~2.3억 1.2~1.5억 가맹점 수 1위, 지방 강세

평균 창업 비용은 1.5~2.5억 원이며, 리모델링 창업 시 30% 절감 가능합니다. 폐점률은 5% 미만으로 안정적인 편입니다.



4. 브랜드별 특징

공부하는사람들

수도권 중심으로 강세를 보이며 음료 무제한 제공으로 가성비 인식이 높습니다. 넓은 좌석 간격으로 쾌적함을 강조하지만, 상권 경쟁 분석 능력은 다소 부족한 편입니다.

작심스터디카페

24시간 운영과 그룹 스터디룸 제공으로 차별화에 성공했습니다. 베트남 진출 등 해외 확장에도 적극적이며, 리모델링 문의가 급증하고 있습니다. 다만 요금이 프리미엄급입니다.

토즈스터디센터

217개 가맹점으로 네트워크 우위를 확보했으며, 방음 부스와 쾌적한 인테리어가 강점입니다. 지방 지역 확장세가 두드러지나 초기 인테리어 비용 부담이 있습니다.

스페이스클라우드

최저가 전략으로 소자본 창업자에게 인기가 높습니다. 앱 기반 예약 시스템으로 무인 운영이 편리하지만, 프리미엄 이미지는 부족합니다.

르하임스터디카페

225개로 가맹점 수 1위를 기록 중이며 지방 상권에서 특히 강세를 보입니다. 본사 지원 체계가 탄탄하나 수도권 편중 현상이 있습니다.



5. 무인 운영 시스템

스터디카페의 가장 큰 장점은 인건비 제로 운영입니다.

핵심 시스템

  • 키오스크 출입·결제 자동화
  • CCTV·생체인식 보안 시스템
  • 모바일 앱 연동 (좌석 선택, 연장 결제)
  • 24시간 무인 운영 가능

인건비 절감으로 월 고정비를 200~300만 원 수준으로 낮출 수 있어, 외식업 대비 리스크가 현저히 낮습니다.



6. 수익 구조 분석

스터디카페 매출은 장기권 중심으로 구성됩니다.

구분 비중 평균 단가 특징
장기권 60~70% 10~15만원/월 안정적 고정 수익
시간권 20~30% 2,000~3,000원/시간 유동 고객 확보
음료·부가 10% 1,000~2,000원 추가 수익원

장기권 비중을 70% 이상 유지하면 매출 변동성을 최소화할 수 있습니다.



7. 리스크 관리 전략

공급 과잉 대응

한 건물에 2~3개 밀집 시 고객 분산이 발생합니다. 차별화 시설(프리미엄 의자, 방음 강화) 투자나 10% 요금 인하로 경쟁력을 확보하세요.

매출 하락 방지

  • 장기권 첫 달 20% 할인 이벤트
  • 인스타그램·네이버 플레이스 마케팅 강화
  • 자기계발 커뮤니티 이벤트 운영

초보 창업자 함정 회피

  • 본사 지원 미흡 브랜드 피하기
  • 계약서 권리금 환급 조항 필수 확인
  • 상권 분석 100곳 이상 직접 방문



8. 2026년 전망 및 추천

인력난과 임대 리스크 속에서도 스터디카페는 반복 매출 구조로 안정성을 인정받고 있습니다. 시장 규모는 2.5조 원까지 성장할 전망이며, 인수 창업이 신규 창업보다 회수 기간이 짧아 유리합니다.

추천 전략

  • 수도권: 공부하는사람들, 작심스터디카페
  • 지방: 르하임스터디카페, 토즈스터디센터
  • 소자본: 스페이스클라우드

성공률 70% 이상을 위해서는 상권 분석 + 리모델링 조합이 필수입니다. 해외 진출 성공 사례(작심 베트남)를 벤치마킹하는 것도 좋은 방법입니다.



지금까지 2026년 스터디카페 창업 완벽 가이드를 정리해드렸습니다. 무인 운영과 성인 특화 트렌드는 지속될 것으로 보이지만, 양극화도 심화되고 있어 전문 컨설팅을 활용하시길 권장합니다. 

초보 창업자라면 TOP3 브랜드(공부하는사람들·작심·토즈)부터 검토해보세요. 성공적인 창업을 응원합니다!

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